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空き家対策

弊社は「大分市空き家の利活用流通促進事業」の協力業者になっています。
また、各自治会回りをし、近隣の空き家に対して困っていることを聞き取り
行政に相談したり、所有者に直接連絡を取り今後の活用について相談しています。

「空き家」をそのままにしていると・・・

  • 建物の老朽化
    • 適切な管理がされていない家は老朽化していき、倒壊の危険性もあります。
  • 周辺住民への被害
    • 庭木が伸び、雑草が生い茂る空き家は不法投棄や害虫等の原因にもなり、周辺住民へ迷惑となります。
  • 犯罪の誘発
    • 人の目が届かないため、不法侵入、盗難、放火等の犯罪が起こりやすくなります。
空き家の放置は、近隣に迷惑をかけるだけでなく、万が一自治体から「特定空家」に指定されてしまうと 固定資産税も6倍にもなることがあります。

大分市では、増え続ける空き家に対して様々な対策を行っています。

大分市住み替え情報バンク

大分市内の空き家・空き地の売却や賃貸の物件を紹介しています(登録が必要)

土木建築部住宅課

大分市空家等改修支援事業

空き家を改修して「大分市住み替え情報バンク」に登録した場合や、福祉・文化用途の施設等に転換した場合に、改修にかかった経費の一部を補助する

土木建築部住宅課

大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業

18歳未満の者を世帯に含む子育て世帯が、大分市住み替え情報バンクに登録されている物件を取得する際に 取得費用の一部を支援します。

子育て世帯の中古住宅の取得を支援します 〜大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業〜

空き家の発生を抑制するための特例措置(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)

空き家となった被相続人の住まいを相続した相続人が、耐震リフォーム又は取壊しをした後に その家屋又は敷地を譲渡した場合に、その譲渡所得の金額から3,000万円を特別控除する。

空き家の発生を抑制するための特例措置